1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
京都府
22.4万円/㎡
前年比-51.9%
京都市中京区
38.5万円/㎡
前年比-38.8%
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エクレーヌ御池
京都府京都市中京区丸木材木町
京都市営烏丸線 / 烏丸御池駅 徒歩4分
1986年築 / 11階建 / 79戸 / SRC造
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10階 / 20.07㎡の場合
相場
965万円
48.1万円/㎡
485
805
1,125
1,444
AI査定結果
推定相場価格
965万円
48.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
805万円〜1,125万円
40.1万円/㎡〜56.0万円/㎡
推定賃料
5.2万円
0.26万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2026年4月2日
エクレーヌ御池
1,080万円（53.8万円/㎡）/ 10階 / 20.07㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は51.82万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/08 | 1,080万円 | 53.8万円 | 10階 | 20.07㎡ | 1R | 北 |
| 2026/01/27 | 1,000万円 | 49.8万円 | 7階 | 20.07㎡ | 1R | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は47.29万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/08 | エクレーヌ御池 京都市中京区丸木材木町 | 烏丸御池駅4分 | 1,080万円 | 53.8万円 | 20.07㎡ | 1R | 10階 / 11階建 | 北 | 1986年 | 79戸 | SRC |
| 2026/01/09 | ルピエ四条 京都市中京区壬生仙念町 | 西院駅2分 | 680万円 | 42.4万円 | 16.02㎡ | 1K | 5階 / 9階建 | - | 1985年 | 103戸 | SRC |
| 2026/03/27 | ライオンズマンション御池通 京都市中京区西ノ京職司町 | 二条駅1分 | 980万円 | 45.2万円 | 21.7㎡ | 1K | 5階 / 11階建 | 南 | 1986年 | 44戸 | SRC |
| 2026/01/13 | コスモフォーラム四条 京都市中京区壬生森前町 | 西院駅5分 | 980万円 | 42.8万円 | 22.89㎡ | 1R | 4階 / 11階建 | 南 | 1989年 | 117戸 | RC |
| 2024/10/10 | レスポアール四条大宮 京都市中京区壬生御所ノ内町 | 大宮駅6分 | 900万円 | 40.7万円 | 22.1㎡ | 1R | 6階 / 11階建 | 北 | 1984年 | 55戸 | SRC |
| 2025/08/02 | デトム・ワン四条大宮 京都市中京区六角大宮町 | 大宮駅4分 | 750万円 | 41.0万円 | 18.31㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 東 | 1984年 | 40戸 | RC |
| 2026/03/04 | デトム・ワン二條城東 京都市中京区二条西洞院町 | 二条城前駅5分 | 870万円 | 40.8万円 | 21.32㎡ | 1K | 2階 / 9階建 | 東 | 1989年 | 44戸 | SRC |
| 2024/02/09 | DETOM1二條城東 京都市中京区下古城町 | 二条城前駅4分 | 930万円 | 40.8万円 | 22.8㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | 西 | 1989年 | 45戸 | SRC |
| 2025/08/05 | デトム・ワン室町二条 京都市中京区冷泉町 | 丸太町駅3分 | 780万円 | 44.2万円 | 17.64㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 43戸 | RC |
| 2025/08/05 | デトム・ワン三条通 京都市中京区橋東詰町 | 二条城前駅6分 | 800万円 | 41.1万円 | 19.48㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | - | 1988年 | 72戸 | SRC |
| 2026/02/06 | ライオンズマンション京都三条第2 京都市中京区姉西洞院町 | 烏丸御池駅7分 | 890万円 | 51.6万円 | 17.24㎡ | 1K | 8階 / 9階建 | 南 | 1987年 | 62戸 | SRC |
| 2025/06/13 | デイスターアベニュー 京都市中京区壬生相合町 | 大宮駅7分 | 1,050万円 | 48.6万円 | 21.6㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | - | 1986年 | 112戸 | RC |
| 2026/01/17 | DETOM1御所南 京都市中京区福屋町 | 丸太町駅5分 | 1,150万円 | 54.4万円 | 21.14㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 50戸 | RC |
| 2026/02/02 | デトム・ワン御所南 京都市中京区福屋町 | 丸太町駅4分 | 1,350万円 | 63.9万円 | 21.14㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 50戸 | RC |
| 2025/08/06 | スペリオン四条烏丸 京都市中京区玉蔵町 | 烏丸御池駅5分 | 660万円 | 42.1万円 | 15.68㎡ | 1R | 6階 / 11階建 | 南 | 1987年 | 64戸 | RC |
| 2023/11/25 | ライオンズマンション京都三条 京都市中京区桝屋町 | 烏丸御池駅5分 | 1,080万円 | 66.5万円 | 16.24㎡ | 1R | 7階 / 8階建 | 北 | 1987年 | 39戸 | RC |
| 2026/02/27 | ライオンズマンション京都三条第3 京都市中京区白壁町 | 烏丸御池駅9分 | 900万円 | 50.6万円 | 17.8㎡ | 1K | 6階 / 9階建 | - | 1988年 | 62戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で51.9%下落、京都市中京区では38.8%下落しています。
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京都府京都市中京区壬生御所ノ内町
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ライオンズマンション御池通
京都府京都市中京区西ノ京職司町
JR山陰本線 / 二条駅 徒歩 1分
1986年築 / 11階建 / 44戸 / SRC造